Compradores de cotas de um loteamento irregular em Valinhos (SP) enfrentam uma batalha de 17 anos para concretizar o sonho da casa própria. O residencial Terras de Viena, localizado no bairro Roncaglia, está envolto em pendências documentais com o governo estadual e é alvo de investigações por suspeita de estelionato por parte do Ministério Público e da Polícia Civil.
O terreno, com mais de 87 mil metros quadrados, teve cerca de 140 cotas vendidas, quando deveria comportar apenas 93 propriedades. O prejuízo estimado pelos compradores ultrapassa os R$ 26 milhões, valor superior aos R$ 10 milhões calculados pelo promotor responsável.
Vítimas como Fabiana Trevisan e sua família investiram suas economias nas cotas, acreditando na legalidade do negócio registrado em cartório. Sonhos foram frustrados, e aposentados como Sétimo Baiochi se sentem enganados após anos de trabalho e planejamento para um futuro melhor.
A aposentada Helena Maria Pedro relata ter investido uma alta quantia em quatro cotas, enquanto moradores de São Paulo, como Eliana Stringhini, foram atraídos pelas promessas do empreendimento e agora enfrentam a decepção de obras adiadas indefinidamente. Veja também: Dicas Eficazes para Lidar com Gatos que Arranham Móveis.
Ação Judicial e Respostas dos Envolvidos
Cerca de 40 vítimas participam de uma ação judicial pública movida pelo Ministério Público, buscando o ressarcimento financeiro. O promotor enfatiza a violação dos direitos do consumidor e a falta de autorização para o loteamento, responsabilizando cinco pessoas físicas e duas empresas pelo esquema irregular.
Enquanto o terreno permanece abandonado, as empresas e corretores envolvidos se defendem: José Caetano Cosi, da JCC Gestão e Soluções em Negócios, garante a aprovação do empreendimento, enquanto a Roncaglia Empreendimentos Imobiliários nega a comercialização das cotas. A Entre Rios se declara vítima de golpistas e os corretores apresentam diferentes versões sobre a venda das cotas.
A situação em Valinhos reflete o sofrimento e a indignação de dezenas de famílias que aguardam há quase duas décadas para realizar o sonho da casa própria, em meio a um imbróglio legal e financeiro de proporções significativas.
Fonte: https://g1.globo.com